September 9th, 2020

Зелений совок будується


Щоразу, коли зелені слуги беруться регулювати якусь важливу сферу українського буття, ми беремось за голову. Адже знаємо — у руках цих «умільців» золото перетворюється на лайно, а будь-яка нормальна ініціатива — на відвертий законодавчий шлак в результаті.
Щось подібне може відбутись і з їхньою ініціативою врегулювати ріелторську діяльність.
Законопроєкт під номер 3618 «Про ріелторську діяльність» має за мету фактично позбавити власників нерухомості розпоряджатись своїм майном. Ви, звісно, зможете здати квартиру в оренду студенту КПІ чи молодій сім’ї, але ВИКЛЮЧНО за допомогою ріелтора. Тобто звичайний власник має уповноважувати якусь приватну особу, тому що так цього захотіли депутати Слуги народу. А звичайний студент змушений буде платити комісію невідомому чуваку, тому партія влади дбає про економічний добробут українців. Насправді — ні.
До нас звернулась Асоціація фахівців з нерухомості з проханням відреагувати на цей плід корупції та невігластва депутатів. І ось, що ми можемо розповісти про законопроєкт №3618.
Для самих рієлторів депутати приготували новий контролюючий орган — «Національна федерація фахівців у сфері ріелторської діяльності», яка нібито має бути недержавною та формуватись професійними об’єднаннями рієлторів. Саме Федерація буде вирішувати, хто може займатись рієлторською діяльністю, а хто — ні: організовувати іспити для отримання статусу брокера (ріелтора), накладатиме штрафи, влаштовуватиме всякі атестації, переастестації, перекваліфікації та інші непотрібні речі. Загалом законопроєкт передбачає ще ТРИ нових органи — Національну федерацію фахівців у сфері ріелторської діяльності, Раду суспільного нагляду у сфері ріелторської діяльності та Кваліфікаційно-сертифікаційну комісію Національної федерації фахівців у сфері ріелторської діяльності. Кожен з органів матиме свої повноваження і водночас буде недержавним (громадськими) органом. Однак законопроєкт дозволяє їм здійснювати контроль за рієлторською сферою, що взагалі дуже дивно та страшно. Автори проєкту наївні люди, їм навіть на думку не спало, що група людей захопить Федерацію та нагинатиме весь ріелторський ринок.
Автори законопроекту вважають, що їхній витвір потрібен. Кажуть, що хочуть детінізувати ринок нерухомості та захистити звичайних споживачів він нечесних рієлторів. Хоч насправді все виглядає так, ніби писав текст проекту Антон Яценко. Ну або диктував, бо ми не впевнені, що він вміє писати…
Однак вертаємся до законопроєкту. Він, само собою, містить тьму корупціогенних факторів, а просто мовою — він жахлий та ніяк не вирішить проблеми, а лише переділить ринок під групу осіб. Ідея заборонити людям робити щось без посередників (у нашому випадку — через ріелторів, кваліфікованих якоюсь там федерацією) не нова. Це почерк Яценка і це ще один тупий спосіб змусити українців платити один одному не прямо, а через посередників.
Незалежні експерти вже сказали, що законопроєкт про ріелторську діяльність ухвалювати не можна. Адже там не лише корупційні ризики, а й порушення Конституції (право власника на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, ст.41). Крім того, згідно із законопроєктом, кожен договір повинен бути зареєстрований у Єдиній інформаційній базі даних. Доступ до неї може бути платним, адже закон цього не забороняє, а значить привіт майданчикам Яценка-2. Платний доступ — і ріелтор йде в тінь, тобто відбувається протилежне до того, що прагнуть автори проєкту.
А якщо додати й те, що функціонери Федерації працюватимуть безоплатно (на громадських засадах), а саме Федерація буде головним утримувачем та організатором бази, то бажання порішати з тим, хто не отримує зарплати, буде неймовірним. Ось і ще один привабливий корупційний ризик.
І таких безліч. Висновки НАЗК, Інстутиту законодавчих ідей та Головного науково-експертного управління ВРУ це підтверджують. Усі одноголосно кричать, що те, що нам підсовують — криворукий витвір дрібних корупціонерів, а не законопроєкт. А з коментарів звичайних людей, які здають/орендують чітко зрозуміло, в якому напрямку мають піти автори проєкту.
Звичайні власники хочуть без проблем здавати в оренду житло, студенти та молоді сім’ї — також без проблем орендувати. Хочуть — з ріелтором, хочуть — напряму з власником. І жоден депутат не має права вказувати, якого обирати посередника та де реєструвати договір про оренду.
Позиція Демократичної Сокири щодо законопроєкту №3618 «Про ріелторську діяльність»:
1. Будь-які професії мають право на самоорганізацію та саморегулювання. Саморегулювання має відбуватися на добровільних засадах, а не у вигляді примусу у випадку, коли неналежне виконання своєї роботи несе істотні ризики здоров’ю, майну чи свободі громадян.
2. Ринок таких послуг є висококонкурентним і сама конкуренція суб’єктів ринку та їх організацій веде до покращення умов та якості послуг для кінцевого споживача.
3. У законопроекті неправильним чином відображається роль ріелторів в правочинах, що супроводжують винайм чи купівлю майна.
4. Створення трьох органів в рамках штучного об’єднання громадян містить виключно корупційні ризики і ніяк не пов’язане з розвитком професії.
5. Закон приймати не можна.
, спікер Демократичної Сокири з питань юстиції
#ДС_економіка

Від себе: Здається мені, що це не від дурості та незграбності. Це втілення засадничого зеленого тренду на обмеження свободи громадян. При цьому, у свідомості зелених воно виглядає піклуванням про громадян. Свободу скрізь та завжди саме з такими щирими добрими намірами знищують. Кріпацтво впроваджували саме з добрих намірів зробити народу краще...

Кульбит

Верховный суд внезапно проснулся, совершил удивительный кульбит и приостановил возможность выплаты Суркисам 10 миллиардов гривен. Теперь до рассмотрения жалобы ВС выплата невозможна.
Общественная пиздюлина работает.
Я, конечно, такого цирка не видел никогда. Мы никак не оцениваем решение до кассации, НО КАЖЕТСЯ ОБЕСПЕЧЕНИЕ НЕСЕТ УГРОЗУ НЕВОЗВРАТА СРЕДСТВ.
——-
​​Верховний Суд зупинив виконання ухвали суду про забезпечення позову іноземних компаній до АТ КБ «ПРИВАТБАНК»
8 вересня 2020 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду відкрив касаційне провадження у справі № 757/7499/17-ц за касаційною скаргою Кабінету Міністрів України на ухвалу Печерського районного суду міста Києва від 9 лютого 2017 року, ухвалу Апеляційного суду міста Києва від 20 квітня 2017 року та постанову Київського апеляційного суду від 10 червня 2020 року.
Одночасно колегія суддів задовольнила клопотання АТ КБ «ПРИВАТБАНК» і зупинила виконання ухвали Печерського районного суду міста Києва від 9 лютого 2017 року, залишеної без змін постановою Київського апеляційного суду від 10 червня 2020 року, до закінчення касаційного провадження у справі.
Задовольняючи клопотання, Верховний Суд врахував, що ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 2 вересня 2020 року визначено порядок виконання ухвали Печерського районного суду міста Києва від 9 лютого 2017 року у справі № 757/7499/17-ц, зокрема, шляхом стягнення з АТ КБ «ПРИВАТБАНК» грошових коштів у сумі 347 млн доларів США.
Колегія суддів визнала обґрунтованість настання ризиків для заявника до ухвалення рішення судом касаційної інстанції у цій справі, а також імовірність утруднення повороту виконання судового рішення у разі його скасування Верховним Судом.
Застосовуючи таке зупинення виконання, Суд не здійснює оцінку обґрунтованості поданої касаційної скарги, а лише встановлює існування загроз забезпеченню балансу інтересів сторін.

ЗЕЛЁНЫЙ СЕРПЕНТАРИЙ: ПОСЛЕДНИЕ РАСКЛАДЫ.

Helgi Sharp
находится с .
8 ч.
💥 ЗЕЛЁНЫЙ СЕРПЕНТАРИЙ: ПОСЛЕДНИЕ РАСКЛАДЫ.
Имел meeting со старым товарищем из ОГПУ. Он уже практически на пенсии, поэтому был довольно откровенен.
Даю прямую речь (уровень доверия: 80-90%):
👉 Зеленский жалеет, что уволил Рябошапку. Венедиктова по сравнению с ним - дилетант и ватная фиалка, откровенно работающая на пророссийское крыло СН. Ею уже открыто руководит Медведчук, что ревностно воспринимается Зе, который стремится позиционировать себя единоличным центром принятия решений. И то, что она назначила вчера своим замом Максима Якубовского (его фото в первом комменте), юриста путинского кума, в очередной раз подтверждает эту информацию. С Рябошапкой даже велись переговоры о возвращении в старое кресло, но тот отказался, т.к. обижен и занят созданием нового политпроекта, основными бенефициарами которого выступят он, Богдан, Гончарук и некие "западные фонды". Зовут туда и Лероса, но последний взял паузу. Венедиктова продержится до выборов, но потом будет заменена - на кого, пока думают, но это будет не публичная и максимально управляемая фигура (уже на 400% свой генпрокурор).
👉 Видя обратный ожидаемому эффект, Зермак дал команду ДБР и ОГПУ постепенно спустить на тормозах ВСЕ дела в отношении Порошенко. С одной стороны, Зеленского убедили, что они (дела) имеют очень слабую судебную перспективу, с другой - в ОПУ посчитали, что момент "посадки" уже упущен, и любые телодвижения в отношении Пятого президента будут играть только против рейтинга Зе.
👉 Буквально вчера из ОПУ спущена задача "раскрыть" и довести до обвинений ЛЮБОЕ коррупционное дело в отношении одного из "слуг" - это должно накануне выборов продемонстрировать пиплу, что для Зе нет "своих и чужих" - мол, все перед законом равны. Также этот факт планируется использовать для держания на коротком поводке тех депутатов, которые, по мнению Зермака, почувствовали себя "излишне независимыми".
👉 Всё больше неудовольствия Зе проявляет и по отношению к Авакову. Во-первых, не может простить ему подставу с Антоненко и Кузьменко; во-вторых, реальное увеличение преступности и коррупции в МВД начало напрягать потерпевшего. Но на Авакова настолько завязана вся силовая система (как официальная, так и "титушечная"), что Зе тупо боится обратки со стороны Рюкзаковича. Снимут его только в случае судебного оправдания вышеназванных патриотов. И в ОГПУ уверены, что такой исход неизбежен.
👉 Если раньше задачи ОГПУ ставил лично Ермак, то сейчас всё чаще этим занимается Подоляк. Роль последнего в президентском PR-окружении возросла, и он по некоторым пунктам вытеснил из ближайшей орбиты Зе не только К.Тимошенко, но и (частично) Ермака.
👉 По Портнову. Этот мерзавец уже достал даже зелёных. Если некоторое время в ОПУ его рассматривали в качестве потенциального генпрокурора, то сейчас отмахиваются как от назойливой мухи. Причина: он зациклен исключительно на личной мести Порошенко - другие направления ему не интересны. А так как этот кейс (посадить Порошенко) в ОПУ сочли бесперспективным, от услуг Портнова было решено отказаться. По крайней мере, на время.
Ничего из написанного не комментирую - передаю информацию в чистом виде и без оценочных суждений. Выводы делайте сами.